Arquitecta para reformar un piso en el Barrio de Salamanca
Reformar en el Barrio de Salamanca es dialogar con la mejor arquitectura residencial de Madrid: molduras, techos altos y proporciones que merecen quedarse.
Reformar un piso en el Barrio de Salamanca requiere una arquitecta que entienda su arquitectura señorial: fincas del siglo XIX y principios del XX, con techos altos, molduras, carpinterías nobles y proporciones generosas que son, en sí mismas, un valor. La mejor reforma no borra ese carácter: lo pone al día.
Un barrio con reglas propias
Diseñado por el Marqués de Salamanca para competir con lo mejor de París y Londres, el barrio concentra hoy la arquitectura residencial más codiciada de Madrid, en calles como Serrano, Velázquez, Diego de León, General Oráa o Juan Bravo. Es también uno de los mercados con mayor demanda internacional, lo que convierte una rehabilitación bien hecha en una decisión patrimonial además de un proyecto de vida.
Qué implica reformar aquí
Trabajar sobre una vivienda señorial obliga a decidir qué se conserva y qué se transforma: restaurar molduras y suelos de espiga originales, abrir la distribución sin perder la nobleza de los espacios, y modernizar por completo instalaciones que a menudo tienen décadas —electricidad, fontanería, climatización, domótica—. Es un equilibrio entre respeto e innovación que resolvemos en cada proyecto, y que empieza siempre por un estudio previo de la estructura.
Licencias y comunidad, sin sorpresas
No toda intervención es igual de sencilla. Tocar fachada, estructura o instalaciones comunes exige permisos y, a menudo, el visto bueno de la comunidad; en fincas con elementos protegidos hay límites que conviene conocer antes de comprar o de proyectar. Nuestra experiencia en el distrito nos permite anticipar plazos administrativos y evitar que un trámite paralice la obra.
Nuestra experiencia en Salamanca
El barrio es uno de los territorios naturales del estudio. Hemos rehabilitado íntegramente viviendas en Diego de León, General Oráa, Juan Bravo y Alcalá, varias publicadas en la revista Interiores. Cada una parte de la misma escucha y del mismo criterio, pero llega a un resultado distinto, porque no hay dos familias iguales.
Un servicio llave en mano
En Salamanca solemos desarrollar el proyecto completo —arquitectura, dirección de obra, interiorismo y decoración— y, cuando el cliente lo desea, entregamos la casa totalmente amueblada, lista para vivir. Un único interlocutor de principio a fin, para que la reforma sea un proceso ordenado y no una fuente de preocupaciones.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden tirar tabiques en una finca antigua? Casi siempre sí, pero hay que distinguir tabiques de muros de carga y estudiar la estructura antes de proyectar. Ese análisis es lo primero que hacemos.
¿Cuánto dura una reforma en el barrio? Como referencia, entre el encargo del proyecto y la entrega suelen pasar de 9 a 14 meses, según superficie, licencias y nivel de personalización.
¿Merece la pena conservar lo original? Cuando hay molduras, carpinterías o suelos de calidad, restaurarlos aporta un valor que ningún material nuevo iguala. Recuperamos lo que merece quedarse y lo combinamos con piezas nuevas pensadas para durar.